Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Опалювати приватний будинок можна котлами на твердому або рідкому паливі, а також електричним та газовим опалювальним обладнанням. Експлуатація котлів першого типу - досить клопітна та витратна справа, адже постійно потрібно завозити паливо, завантажувати його в робочу камеру котла, очищати димохід та котел від золи.

Електричні котли та водонагрівачі зручні в обслуговуванні, але споживають багато електроенергії, тому власнику будинку доведеться щомісяця оплачувати чималі комунальні рахунки.

Найекономніший варіант - використання газового опалення, адже блакитне паливо недорогий енергоресурс і після підключення будинку до газової магістралі господареві потрібно буде лише дотримуватись правил безпеки та вчасно проводити техобслуговування газових приладів.Ця стаття розповість читачам, як провести газ до приватного будинку і які документи потрібно зібрати для отримання дозволу на газифікацію.

Централізоване газопостачання передбачає транспортування та доставку природного газу споживачеві. Підключення капітальної будови до газової магістралі включає два етапи - організаційні та технічні дії. У комплекс організаційних заходів входить підготовка та збір необхідної технічної документації, подання заяви на газифікацію та укладання договору у разі позитивного рішення газової служби.

Технічні дії: підведення газової магістралі до земельної ділянки, приєднання будинку до газорозподільної мережі, встановлення газового лічильника та запуск газу.

Газифікація житлового будинку чітко регламентована законодавством. Згідно з Постановою Уряду №1314, підключення газу дозволяється до об'єктів капітальної будівлі.Якщо житлові, дачні чи садові будинки, а також гаражі та споруди господарського призначення мають міцний зв'язок із землею, тобто встановлені на фундаменті, та зареєстровані як нерухомість, то з їх підключенням не виникне жодних проблем. У будь-якому іншому випадку у газифікації буде відмовлено. Спроба підключення газопостачання до об'єктів не капітального будівництва забороняється законом і залежно від наслідків карається штрафом або кримінальним покаранням. У багатоквартирному будинку газ підключається до всього будинку. Щоб підключити капітальні будівлі, розташовані на території гаражних кооперативів, садівництва або дачних селищ, заявку на технологічне приєднання подає власник території.

Необхідна документація

Для розгляду в газорозподільній організації (ГРО) заяви на технологічне підключення житлового будинку до газорозподільної мережі потрібно зібрати таку документацію:

  • документи, що підтверджують право власності заявника на будинок та земельну ділянку;
  • документ, що підтверджує відповідність технічних умов будинку з газорозподільною мережею (ТУ);
  • копію паспорта;
  • схему земельної ділянки та прилеглої території;
  • розрахунок запланованої витрати газу;
  • проект газифікації.

А також у заявці зазначається місцезнаходження будинку, який потрібно підключити до газової магістралі, паспортні дані заявника та поштову адресу, адресу електронної пошти або телефон для зв'язку. Заяву можна подати в електронному форматі на сайті ГРО, надіслати поштою або центром прийому документів газорозподільної організації. За недостовірність документів, що додаються заявником в електронному форматі, законодавством передбачено адміністративну відповідальність. Адреса ГРО можна дізнатися в органах місцевого управління або знайти в інтернеті, вказавши назву суб'єкта РФ.

Виконавець розглядає заявку протягом трьох днів з моменту отримання.Якщо заявник не виконав усі вимоги, йому надсилається повідомлення, що у 20-денний термін необхідно надати всі відомості та документи, що відсутні. Розгляд заявки на цей час припиняється.

Документи на право власності

Якщо ви не є одноосібним власником земельної ділянки, то потрібна згода на газифікацію всіх повнолітніх власників. Ваші права та права інших власників можуть представляти сторонні особи за довіреністю, оформленою в нотаріальній конторі.

Якщо підключення вашого будинку до мережі газорозподілу здійснюватиметься з сусідньої ділянки, обов'язково згода власника ділянки. Однак поступка потужності можлива лише в тому випадку, якщо сусідня будова приєднана до цієї мережі газорозподілу не менше 5 років і немає технічних протипоказань приєднанню нового споживача.

Схему земельної ділянки (ситуаційний план) можна безкоштовно отримати у місцевій адміністрації, а також у БТІ та у кадастрових інженерів, проте, за їхні послуги доведеться заплатити.Розрахунок запланованого витрати газу складається співробітниками виконавця (ГРО). Якщо він не перевищує 5 куб. м. на годину, документ додавати не потрібно.

Технічні умови для газифікації житлового будинку

Запит на надання технічних умов також подається до газорозподільної служби. Відмовити у прийомі заявки на надання ТУ не можуть, якщо газифікація дозволяється законодавством, і заявник подав усі необхідні документи. Експертизу буде проведено у встановлені терміни.

Підставою для відмови у видачі документа про ТУ може стати відсутність можливості технологічного приєднання. У цьому випадку виконавець повинен повідомити замовника про приблизні терміни появи такої можливості. При необґрунтованому ухиленні виконавця від видачі документа ТУ, замовник може звернутися до суду з позовною заявою про примусову видачу необхідних документів та відшкодування шкоди заподіяної такою відмовою.

У документі про технічні умови вказують такі параметри:

  • максимальна витрата газу (м3/год);
  • назва об'єкта;
  • терміни підключення будинку до газорозподільної магістралі;
  • характеристика мережі в точці підключення;
  • термін дії ТУ.

При розрахунку враховується площа будинку, а також технічні характеристики опалювального та водонагрівального обладнання. При розробці ТУ враховується пропускна спроможність газової магістралі та кількість точок підключення. Точка підключення - це місце приєднання газоспоживної мережі до газової магістралі.

За встановленим регламентом будинок має бути підключений в одній точці. Якщо на ділянці два житлові будинки, можливе окреме підключення кожного будинку.

Документ про ТУ дійсний протягом 70 днів без урахування вихідних, якщо не вказано дату його дії. За цей час потрібно встигнути розробити проект газифікації та укласти договір про підключення.Якщо не вкластися в цей час, доведеться заново проводити технічну експертизу і складати акт.

Проект на газифікацію

Проектна документація складається на основі відомостей про ТУ. До переліку документа входять такі відомості:

  • місце введення газової труби в приватний будинок;
  • розведення комунікацій по території об'єкту та всередині будинку;
  • список необхідних робіт при підключенні;
  • заходи безпеки;
  • кошторису робіт;
  • рекомендації щодо технічних характеристик газового обладнання.

Для розробки проектних документів, проектувальник на місці проводить необхідні виміри, при цьому враховуються побажання замовника щодо розміщення газових приладів. Проект газифікації можуть скласти спеціалісти газорозподільної компанії, але закон передбачає можливість залучення для розробки проекту сторонні компанії, але їхні послуги коштуватимуть дорожче.Однак у цьому випадку документацію буде складено швидше. При зверненні до сторонньої проектної організації необхідно перевірити у неї наявність ліцензії на проведення цих робіт.

Раніше проект на розподіл газу по будинку потрібен був тільки для будівель на 3 поверхи та вище з проживанням 1 сім'ї. Однак згідно з СП 402.1325800.2018 з 06.06.2019 року проект газопостачання стане обов'язковим і в інших випадках при підключенні до газу.

Укладання договору

Після складання проектної документації та отримання дозволу на газифікацію капітальної будівлі, сторони укладають договір про підключення. Цей документ полягає у встановленому Цивільним Кодексом РФ порядку. Відповідно до договору виконавець (ГРО) зобов'язаний підключити будинок чи іншу капітальну будову до газорозподільної мережі з урахуванням усіх параметрів, зазначених у технічних умовах. У свою чергу заявник повинен сплатити послуги з технологічного приєднання. Договір укладається письмово у двох примірниках.Кожна із сторін отримує по одному примірнику, який містить такі умови:

  • список технічних робіт з підключення;
  • зобов'язання сторін;
  • строки проведення робіт;
  • вартість проекту газопостачання (за винятком випадків, коли проект розроблений сторонньою організацією);
  • розмір та строки внесення заявником плати за технологічне підключення;
  • порядок розмежування належності мереж газоспоживання та газорозподілу;
  • відповідальність сторін за недотримання пунктів договору.

Тут перераховано основні умови договору. Залежно від регіону, розташування об'єкта, віддаленості газової магістралі від ділянки та інших причин, до договору можуть бути внесені додаткові пункти.

Терміни укладання договору та підключення газопостачання до капітальної будівлі, суворо регламентовані законодавством залежно від категорії заявника.Власники житлових, дачних та садових будинків відносяться до першої категорії заявників, оскільки годинна витрата газу не перевищує 20 м

Якщо газопровід проходить неподалік будинку, то проект договору направляється власнику протягом 5 днів, без урахування вихідних. В інших випадках заявникам першої категорії проект договору мають надіслати у 15-денний термін. Заявнику на розгляд договору надається 10 днів. Про незгоду з будь-яким пунктом договору домовласник повинен повідомити виконавця протягом цього часу. Договір вважається укладеним з того дня, коли виконавець отримає екземпляр, підписаний замовником. Зміна умов можлива за взаємною згодою сторін і оформляється додатковою угодою.

Плата за підключення газу до приватного будинку

Після оформлення всіх юридичних формальностей, виконавець надсилає до виконавчого органу регулювання тарифів заявку про встановлення вартості технологічного приєднання.При цьому потрібно повідомити замовника не пізніше ніж за 5 днів з моменту відправки заяви. До заявки додається договір про підключення, позитивний експертний висновок кошторисних та проектних документів, кошторисна документація із зазначенням вартості кожного виду робіт.

Вивчивши всю документацію, орган виконавчої протягом 22 днів без урахування вихідних, затверджує розмір плати за кожному виду робіт окремо. У разі відмови заявника від підключення домоволодіння до газопроводу після укладення угоди та проведення експертиз, власник домоволодіння компенсує виконавцю всі підтверджені витрати.

Монтаж газопроводу до приватного будинку

Плата за підключення зобов'язує підрядника підвести газорозподільну мережу до точки підключення та підготовки об'єкта до пуску газу не пізніше строків встановлених договором. Розведення комунікацій по ділянці та всередині будинку заявника оплачується окремо. Якщо ці роботи будуть проведені фахівцями газорозподільної організації, їх вартість розрахують за тарифними ставками.Щоб заощадити час для проведення робіт у межах ділянки та всередині капітальної будівлі, можна залучити сторонні компанії. У цьому випадку оплату нараховують за ринковими цінами.

Якщо до межі ділянки прокладено газорозподільну мережу, монтажні роботи з проведення газу до приватного будинку для громадян першої категорії повинні розпочатися не пізніше 9 місяців після оплати технологічного приєднання. Підключення будинку до газопроводу має бути виконане у 10-денний термін з моменту початку робіт.

Заключний етап монтажних робіт - встановлення лічильника, підключення газових приладів, перевірка системи на можливі витоки, перевірка вентиляції та контрольний пуск газу. Ці роботи можуть проводити лише співробітники ГРВ. Після цього підписується акт готовності, власник будинку отримує квитанцію технагляду, і документи знову прямують до газорозподільної організації. Протягом трьох тижнів повинні прийти працівники міськгазу та опломбувати газовий лічильник.Потім із споживачем укладається договір на постачання газу та включають капітальну будову в систему газопостачання. Ці відносини регулюються Постановою Уряду №549.

Пільги та субсидії на проведення газу до приватного будинку

Згідно з федеральним законом №69-ФЗ (редакція від 26.07.2019) у статті 24 затверджено список осіб, яким можуть бути надані пільги та субсидії на підключення газопостачання до приватного домоволодіння та постачання газу. До них належать такі категорії громадян:

  • пенсіонери;
  • інваліди I, II, III групи;
  • ветерани, учасники бойових дій та їх вдови;
  • багатодітні сім'ї;
  • ліквідатори аварії на ЧАЕС;
  • малозабезпечені сім'ї.

Розмір пільг регулюється на федеральному та регіональному рівні. У більшості випадків надається 50% пільга на підключення газу до власників приватних будинків, що належать до цих категорій громадян.Проте регіональна влада окремих суб'єктів Російської Федерації може повернути до 90% вартості підключення. Ветеранам та інвалідам ВВВ, блокадникам, а також особам, які досягли 80-річного віку, може бути надана 100% компенсація.

Для оформлення компенсації потрібно звернутися до фонду соціального страхування за місцем прописки. При собі треба мати:

    Паспорт.
  1. Документи, що підтверджують право власності на капітальну будову.
  2. Пенсійне посвідчення (для пенсіонерів).
  3. Медичні документи, що підтверджують інвалідність (інвалідам І, ІІ, ІІІ групи).
  4. Довідка про склад сім'ї.
  5. Довідка про доходи (для незаможних громадян).
  6. Договір з газорозподільною організацією та договір на постачання газу.
  7. Акти виконаних робіт.
  8. Платежні чеки (для підтвердження купівлі газового обладнання та підключення газопостачання).

У разі надання недостовірних відомостей, наявності заборгованості, нестачі документів або неправильно заповненої заяви, у компенсації буде відмовлено. Працюючим пенсіонерам також можуть відмовити у наданні субсидії. Згідно із законодавством, пільгові категорії громадян зобов'язані щороку підтверджувати свій статус.

Наприкінці статті варто зазначити, що зручність експлуатації та дешевизна блакитного палива окупить клопітку та дорогу процедуру газифікації.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Внутрішнє оздоблення приміщень