Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Рахунки за опалення в останні роки стають все більш лякаючими і дуже хочеться їх зменшити. Мабуть, зараз єдиний спосіб заощадити – поставити лічильник на опалення у квартиру. Але далеко не завжди це можливо - така сучасна законодавча база.

Вигідно чи ні

Плата за опалення в останні роки стає все більше і більше, і багато хто замислюється над тим, щоб поставити лічильник на опалення в квартиру. Це можливо, якщо на вашому будинку стоїть загальнобудинковий вузол обліку тепла та КК/ТЖС/ЖЕК веде облік за індивідуальними лічильниками.Друга умова – горизонтальне розведення опалення у квартирі. На жаль, більша частина багатоповерхових будинків має вертикальне розведення - у кожній або майже в кожній кімнаті є стояк, від якого запитуються радіатори. При такому типі розведення ставити лічильники доведеться на кожен стояк, а це недешево і окупатися цей захід буде довго.

Якщо вам пощастило і у вашому будинку горизонтальне розведення, ставити лічильник на опалення безумовно вигідно. Наскільки залежить від того, наскільки у вашій квартирі великі тепловтрати. Якщо квартира «внутрішня», має мало стін, що виходять на вулицю і/або ці стіни утеплені, якщо стоять пластикові вікна або дерев'яні, але нові і непродувні, якщо двері утеплені - вигода може бути дуже великою. Після встановлення теплового лічильника може виявитися, що ви сплачуєте лише малу частину попередніх нарахувань на загальних підставах.

Але і це ще не все: на даний момент нараховувати оплату за опалення за індивідуальними лічильниками обліку теплової енергії будуть лише в тому випадку, якщо вони встановлені та введені в експлуатацію у 100% житлових та нежитлових приміщень будинку.Це реально лише у новобудовах, які здають одразу з приладами обліку. В інших будинках такі випадки вкрай рідкісні, що ставить під сумнів доцільність встановлення.

Правила встановлення та експлуатації лічильників тепла в квартирі

Щоб поставити в квартирі лічильник обліку теплової енергії до опалювального сезону, треба починати діяти заздалегідь, краще - до закінчення опалювального сезону Порядок дій такий:

  • Звертаєтеся до КК/ТСЖ/ЖЕК, де видають техумови для підключення індивідуального приладу обліку теплової енергії. Це один листок, в якому вказані параметри мережі у вашому будинку: температура, тиск.
  • Купуєте лічильник тепла. Купувати його треба сертифікований, у легальній кампанії. У вас має бути товарний та касовий чек, інструкція з експлуатації, сертифікат якості, в якому має бути проставлена дата проведення держповірки, також повинні бути дані про те, хто проводив повірку (назва організації).
  • Далі знаходите проектну організацію, яка має ліцензію на даний вид послуг. Вони на основі техумов і наявного лічильника готують проект.

  • З проектом на руках шукайте організацію, яка вас встановить прилад обліку тепла. Вона також повинна мати ліцензію на проведення цього виду робіт. Вони мають узгодити час проведення робіт з КК/ТСЖ (можете проконтролювати це питання). Набагато простіше, якщо ваші роботи припадуть на період, коли в системі опалення теплоносій спущений - менше проблем і менше грошей буде потрібно.
  • Сама установка лічильника справа недовга і нескладна. Займає трохи більше 2 годин. Але вам доведеться попередньо підготувати місце проведення робіт: прибрати все зайве, все, що може горіти - використовуватимуть зварювання.
  • Після встановлення з усіма документами звертаєтеся до КК/ТСЖ з приводу прийняття лічильника. В обумовлений час приходить їхній представник, ставить пломбу, підписує акт введення в експлуатацію, один екземпляр якого залишається у вас.Після цього вам треба укласти договір на оплату, після чого вважається, що ви платите за тепло за лічильником.

На весь процес може знадобитися два-три місяці або навіть більше - тому краще розпочинати діяти заздалегідь, щоб встигнути до початку опалювального сезону. В принципі, в кожному більш-менш великому місті є організації, які все це зроблять за вас, але їх послуги далеко не дешеві.

Яка є правова база

Якщо вам потрібні назви нормативних документів, що регламентують умови надання комунальних послуг - ось чинні на сьогодні постанови:

  • Від 6 травня 2011 р. N 354 «Про надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинках та житлових будинків».
  • Від 16 квітня 2013 року № 344 - внесено деякі зміни до чинної постанови.

Порядок нарахування плати за тепло, визначення тарифів - все це визначає регіональна влада, щоб точно знати, як у вашому регіоні справи, необхідно вивчати нормативну базу конкретно вашого регіону. Єдине, що діє на всій території – необхідність встановлення обліку загальнобудинкових лічильників.

Як часто знімати показання

Насправді це непросте питання - лічильник теплової енергії є різних типів і процедура зняття показань у них дуже відрізняється. Детально вона розписана в інструкції з експлуатації, яка має бути.

До речі, згідно з останньою постановою (№ 344 від 16.04.2013) ви не повинні передавати свідчення щомісяця. Ви зобов'язані це робити раз на півроку, а організація повинна проводити перерахунок за переданими вами показаннями.

Повірка

Первинну перевірку лічильник на опалення в квартиру проходить на заводі-виробнику, про що обов'язково робиться відмітка в паспорті виробу. Також робиться відмітка на лицьовій панелі приладу. У періодичність подальших перевірок залежить від типу приладу обліку, міжповірочний інтервал також записується у паспорті. У середньому він становить 3-5 років.

Якщо ваш пристрій обліку теплової енергії необхідно здавати на перевірку, робити це краще відразу після закінчення сезону опалення, так як процедура може тривати кілька місяців. Перед зняттям лічильника вам треба повідомити КК/ТСЖ, вони прийдуть, запишуть свідчення. Після цього можна пристрій знімати. Після перевірки ви ставите лічильник на місце, знову телефонуйте в КК, чекаєте коли вони прийдуть і опломбують лічильник. На цьому перевірку можна вважати закінченою. Залишилося тільки розібратися, куди віддавати тепловий лічильник на перевірку. Є лише три варіанти:

    Сервісний центр виробника вашого лічильника.
  1. Комерційна організація, що має ліцензію на даний вид діяльності.
  2. Підрозділ підприємства «Ростест».

Повірку індивідуального лічильника тепла можна проводити в будь-якій з цих організацій. Попередньо можна поцікавитися термінами та цінами та вибрати найбільш підходящий варіант.

Види квартирних лічильників на опалення

Лічильники на опалення в квартиру є декількох видів. У кожного з них є якісь недоліки, ідеального немає, але вибрати все-таки доведеться. Давайте коротко розглянемо характеристики та особливості кожного типу:

  • Механічні або тахометричні. По суті дуже схожі на звичайні водяні лічильники – у корпусі встановлена крильчатка. За способом встановлення бувають турбінними та гвинтовими. Погано реагують на наявність механічних домішок у воді, тому на вході повинен стояти фільтр грубої очистки.Їх плюс - невисока ціна, що і зумовлює їхню популярність.
  • Вихрові. У приладі стоїть невелика перешкода, за якою теплоносій закручується у вихори. За швидкістю цих вихорів і обчислюється швидкість руху теплоносія. Встановлюється цей пристрій між подачею та оберненням (на відміну від усіх інших).

  • Ультразвукові. Вирізняються високою точністю, але не менш високою ціною. Оцінюють кількість теплоносія за швидкістю проходження ультразвуку. Складаються з двох частин, які ставлять на прямий та зворотний трубопровід. Точність вимірювань погіршується за наявності повітряних бульбашок і механічних домішок, так що установка фільтра та відвідника повітря перед пристроєм дуже бажана.
  • Електромагнітні. Мають ширші можливості, але й коштують дорожче за інших. Точність вимірювань стає нижчою за наявності механічних домішок у теплоносії.

Купуючи лічильник на опалення в квартиру, зверніть увагу на те, щоб він мав сертифікат якості, в якому повинні стояти дані про його перевірку. Повинна стояти дата та найменування організації, яка перевірку проводила.

Підводя підсумок, варто сказати, що лічильник на опалення в квартиру вигідний у тому випадку, якщо у вас по максиму усунуті всі можливі витоку тепла.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Внутрішнє оздоблення приміщень